Strategisch samenwerken werpt z’n vruchten af in Nijnsel

Terug

Met een dosis creativiteit speuren naar kansrijke locaties voor nieuwbouw. Om zo tot een slim én snel antwoord te komen op de gigantische woningbouwopgave in Brabant. Met dat doel werken we strategisch samen met woningcorporaties en gemeenten. En dat loont. In Nijnsel bijvoorbeeld, waar begin 2025 de bouw start van 34 sociale huurwoningen en 20 huur- en koopappartementen.

“Met een frisse blik kijken we samen met Hendriks Coppelmans al enkele jaren naar potentiële ontwikkellocaties in de gemeenten Meierijstad en Sint-Michielsgestel”, vertelt Karl-John Burgmans, projectontwikkelaar bij corporatie Woonmeij. “Belangrijk, want we hebben elkaar hard nodig om tot concrete plannen te komen. Er is niet alleen behoefte aan meer sociale huur-, maar ook aan middenhuur- en vrijesectorkoopwoningen. Door samen op te trekken, kunnen we hier optimaal invulling aan geven. We zagen al snel dat de Wiemelhoek, zoals de locatie in Nijnsel in de volksmond heet, zich daar bij uitstek voor leende.”

Nul zienswijzen

In Nijnsel gaat het om een integrale gebiedsontwikkeling, vertelt Hugo Geerlings, manager vastgoed bij Hendriks Coppelmans. “Naast de realisatie van 34 sociale huurwoningen in en rond de Dahliastraat, omvat het project de transformatie van Lounge 8 aan de Sonseweg. Op de plek van dit voormalige restaurant bouwen we 20 appartementen voor diverse doelgroepen. De plannen zijn positief ontvangen door omwonenden; er zijn geen zienswijzen binnenkomen op het ontwerpbestemmingsplan.” Karl-John Burgmans voegt toe: “Dit toont aan dat het óók meerwaarde heeft om als corporatie en ontwikkelaar samen op te trekken richting de buitenwereld. Zo tuigden we een omgevingsdialoog op om huurders en omwonenden open te informeren én goed te luisteren naar suggesties. Dat dit heeft geleid tot nul zienswijzen, is een mooi resultaat. we hopen dat de schop snel de grond in gaat.”

Samenwerkingsverbanden

Ook andere woningcorporaties in de regio zien heil in strategische allianties. Zo werkt Hendriks Coppelmans al op een soortgelijke manier samen met Compaen (Gemeenten Helmond en Geldrop/Mierlo) en Woonstichting Joost (Gemeenten Boxtel, Sint Michielgestel en Den Bosch).